قوانین حاکم بر اراضی موات و کمیسیون ماده 12
- calendar_month 1400/9/16
- comment بدون نظر
- person مولودزاده
- nest_clock_farsight_analog 2 دقیقه
- visibility 449 مشاهده
قوانین حاکم بر اراضی موات و کمیسیون ماده 12 موضوعی است که در این مقاله آن را بررسی می کنیم، همراه ما باشید. قانون زمین شهری مصوب 1366/06/22 در حال حاضر بر اراضی واقع در محدوده قانونی و حریم استحفاظی شهرها و شهرک ها و قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال سند مصوب 1365/09/30 بر اراضی خارج از محدوده قانونی و حریم استحفاظی شهرها حاکم است.
مرجع رسیدگی به اراضی موات:
کمیسیون ماده 12: به استناد ماده 12 قانون زمین شهری تشخیص عمران و احیاء و تعیین زمین دایر و تمییز بایر از موات را به عهده وزارت مسکن و شهرسازی گذاشته که به موجب دستورالعمل صادره از وزارت مسکن و شهرسازی مصوب 67/05/02 تشخیص عمران و تعیین نوع زمین به عهده کمیسیونی موصوف به کمیسیون ماده 12 محول شده است. اعضای تشکیل دهنده کمیسیون ماده 12 شامل 3 نفر مرکب از نمایندگان وزارت مسکن و شهرسازی که با حکم وزیر مسکن تشکیل می شود.
وظایف دبیرخانه کمیسیون ماده 12 :
- وصول استعلام ادارات دولتی ذیربط و پاسخ به استعلامات مذکور در خصوص نوع زمین
- بررسی وضعیت مورد استعلام از لحاظ بلامانع بودن طرح در کمیسیون
- تکمیل پرونده و ارجاع آن به کمیسیون
- جمع آوری آراء کمیسیون و ابلاغ آنها به مالکین یا درج در روزنامه کثیر الانتشار
- ارسال یک نسخه از آراء صادره به اداره کل زمین شهری استان
- تهیه آمار از فعالیت های کمیسیون
- جمع آوری مدارک لازم جهت دفاع در محاکم
اراضی که نمی توان در کمیسیون ماده 12 مطرح کرد:
- اراضی متعلق به شهرداری ها و شرکتهای وابسته به شهرداری
- اراضی دارای گواهی عمران
- اراضی متعلق به دولت
- کمیسیون ماده 12
مدارک مورد نیاز جهت ارائه به کمیسیون ماده 12:
- انعکاس موقعیت ملک بر روی نقشه هوایی با مقیاس متناسب
- فتوکپی سند مالکیت و در صورت عدم دسترسی به مدارک مالکیت، آخرین استعلام ثبتی
- دو نسخه رونوشت یا فتوکپی نقشه ثبتی و درصورت نبود کروکی دقیق ملک
نحوه رسیدگی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری:
کمیسیون پس از بازدید از محل، تحقیقات لازم از معمرین، استماع دفاع مالکین و وکیل آنها، بررسی اسناد موجود در پرونده و تطبیق کروکی با نقشه هوایی، با اکثریت اعضاء اقدام به صدور رای می نماید.
میزان قطعیت رای صادره از کمیسیون ماده 12:
آراء صادره از کمیسیون قابلیت اعتراض دارد.مرجع صالح رسیدگی به اعتراض دادگاه عمومی محل وقوع زمین است و مهلت اعتراض از تاریخ اعلام رای 3 ماه تعیین شده است.
مقالات مرتبط
