ملک و شهرداری
-
کسر مساحت زمین، آپارتمان و .. و شرایط آن در مبایعه نامه
ادامهٔ مطلب: کسر مساحت زمین، آپارتمان و .. و شرایط آن در مبایعه نامهکسر مساحت زمین، آپارتمان و .. و شرایط آن در مبایعه نامه موضوع مورد بررسی در این مقاله می باشد. اگر مورد…
-
آیا در آپارتمان های مشارکتی، شخص میتواند بدون رضایت شریک دیگر، سهم خود را بفروشد؟
ادامهٔ مطلب: آیا در آپارتمان های مشارکتی، شخص میتواند بدون رضایت شریک دیگر، سهم خود را بفروشد؟امکان فروش سهم در آپارتمان های مشارکتی بدون رضایت شریک دیگر امکان پذیر است؟ بله، هر يك از شركاء مي تواند سهم…
-
امکان فروش انباری به افرادی غیر از ساکنان ساختمان
ادامهٔ مطلب: امکان فروش انباری به افرادی غیر از ساکنان ساختمانمطابق با قانون تملّک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی مربوطه، انباری یا پارکینگ جزء قسمت‌های مشترک آپارتمان نبوده و از قسمت‌های اختصاصی آپارتمان…
-
آیا مردم میتوانند جهت تخریب و تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی و باغها به دادگاه شکایت کنند؟
ادامهٔ مطلب: آیا مردم میتوانند جهت تخریب و تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی و باغها به دادگاه شکایت کنند؟با توجه به قانون منع تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ، تغییر غیر مجاز کاربری اراضی زراعی و باغ جرم انگاری شده…
-
در صورتیکه مستاجر حق انتقال به غیر نداشته باشد می تواند مالک را ملزم به انتقال مغازه به مستاجر دیگری بکند؟
ادامهٔ مطلب: در صورتیکه مستاجر حق انتقال به غیر نداشته باشد می تواند مالک را ملزم به انتقال مغازه به مستاجر دیگری بکند؟مستاجر طبق قانون مالک و مستاجر سال 1376 چنین حقی را ندارد مگر اینکه مستاجر دارای حق سرقفلی نیز باشد و مالک…
-
شرایط قراردادهای اجاره مسکن در سال 1401
ادامهٔ مطلب: شرایط قراردادهای اجاره مسکن در سال 1401"طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، در جلسه سران قوا که روز شنبه (۲۸ خردادماه) با حضور سران قوا و به ریاست…
-
آیا پاسیوی که مورد استفاده یک واحد است، جزء مشاعات است؟
ادامهٔ مطلب: آیا پاسیوی که مورد استفاده یک واحد است، جزء مشاعات است؟در این مطلب از وب سایت وکیل مولودزاده سوالاتی در مورد پاسیو و اینکه آیا پاسیوی که فقط مورد استفاده یک واحد…
-
در صورت خرابی لوله در آپارتمان چه کسی موظف به تعمیر است؟
ادامهٔ مطلب: در صورت خرابی لوله در آپارتمان چه کسی موظف به تعمیر است؟اگر مجرای آب کسی از ملک دیگری بگذرد (مورد عبور لوله های فاضلاب همسایه فوقانی از سقف آپارتمان تحتانی) و در مجرا…
-
ایا موافقت تمام مالکان برای بازسازی ساختمان فرسوده ضروری است؟
ادامهٔ مطلب: ایا موافقت تمام مالکان برای بازسازی ساختمان فرسوده ضروری است؟طبق ماده 13 قانون تملک آپارتمان «در صورتی كه به تشخیص سه نفر از كارشناسان رسمی دادگستری عمر مفید ساختمان به پایان…
-
منظور از مشاعات ساختمان چیست؟
ادامهٔ مطلب: منظور از مشاعات ساختمان چیست؟مشاعات ساختمان شامل، زمین ساختمان، پشت‌بام، درب ورودی، راهرو، پنجره‌های راهرو، آسانسور، ورودی پارکینگ، پارکینگ اضافی ،پله‌ها، شوفاژخانه، تاسیسات مشترک، انشعابات مشترک،…