ملک و شهرداری
-
سرقفلی چگونه منتقل میشود؟
ادامهٔ مطلب: سرقفلی چگونه منتقل میشود؟اختیاری: سرقفلی یک ملک، گاهی اختیاری و با میل و رغبت مالک سرقفلی به فرد دیگری منتقل می شودکه ممکن است با…
-
مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی
ادامهٔ مطلب: مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانیدر این مقاله مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی را معرفی خواهیم کرد. درخصوص اضافه بنا که زائد بر مساحت درج شده در…
-
در موضوع دعوا “الزام به فک رهن” شخص خریدار می بایست چه شخصی را طرف دعوا در نظر بگیرد؟
ادامهٔ مطلب: در موضوع دعوا “الزام به فک رهن” شخص خریدار می بایست چه شخصی را طرف دعوا در نظر بگیرد؟هرگاه قصد از دعوای خریدار علیه فروشنده ملک دایر بر فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی، الزام خوانده به انجام…
-
مراحل کار در تغییر کاربری زمین های کشاورزی
ادامهٔ مطلب: مراحل کار در تغییر کاربری زمین های کشاورزیمعرفی مراحل کار در تغییر کاربری زمین های کشاورزی مرحله1: متقاضي درخواست خود را به همراه مدارك مالكيت و مجوز تاسيس يا…
-
آیا صاحبخانه می تواند بدون اجازه ی مستاجر وارد خانه شود؟
ادامهٔ مطلب: آیا صاحبخانه می تواند بدون اجازه ی مستاجر وارد خانه شود؟در مبحث اجاره گرچه موجر، مالک عین مستاجره است و تنها منافع آن ملک را به مستاجر انتقال می دهد اما باید…
-
مزایای ثبت رسمی اسناد چیست؟
ادامهٔ مطلب: مزایای ثبت رسمی اسناد چیست؟در رابطه به امتیازات اسناد رسمی می توان به موارد زیر اشاره کرد: ١-تاریخ سند رسمی معتبر است حتی بر علیه ثالث…
-
آیا می توان بدون تنظیم سند رسمی، ساختمانی را پیش فروش کرد؟
ادامهٔ مطلب: آیا می توان بدون تنظیم سند رسمی، ساختمانی را پیش فروش کرد؟خیر، به موجب قانون نحوه پیش فروش ساختمان، هر گونه پیش فروش ساختمان، باید از طریق تنظیم سند رسمی انجام شود و…
-
تفاوت تراس و بالکن از لحاظ ثبتی چیست؟
ادامهٔ مطلب: تفاوت تراس و بالکن از لحاظ ثبتی چیست؟در دستورالعمل ۳۰ بندی تفکیک آپارتمان بندهای ۱۸ الی ۲۰ یعنی سه بند به موضوع تراس اختصاص داده شده تراس و بالکن…
-
آیا مستاجر می تواند قبل از پایان مدت اجاره، درخواست فسخ کند؟
ادامهٔ مطلب: آیا مستاجر می تواند قبل از پایان مدت اجاره، درخواست فسخ کند؟درخواست فسخ مستاجر قبل از پایان مدت اجاره موضوعی است که در ادامه به آن می پردازیم. نه موجر میتواند اقدام به…
-
مفهوم تصرف عدوانی در امور مدنی و کیفری
ادامهٔ مطلب: مفهوم تصرف عدوانی در امور مدنی و کیفریتصرف عدوانی حقوقی ماده ۱۵۸ قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، دعوای تصرف عدوانی را این چنین…