-
چه کسانی ممنوع الخروج هستند؟
ادامهٔ مطلب: چه کسانی ممنوع الخروج هستند؟چه کسانی ممنوع الخروج هستند؟ سوالی است که به آن پاسخ می دهیم. افرادی که بدهکاری قطعی مالیاتی دارند. بدهكارانی كه به…
-
حق شفعه چیست؟
ادامهٔ مطلب: حق شفعه چیست؟این کلمه به مفهوم همسایگی و ضمیمه کردن چیزی است و حق شفعه در اصطلاحات حقوقی و قانونی یعنی حق تقدم شریک…
-
در صورت فروش ملک توسط صاحبخانه، آیا مستاجر باید با صاحبخانه جدید مجدد قرارداد تنظیم کند؟
ادامهٔ مطلب: در صورت فروش ملک توسط صاحبخانه، آیا مستاجر باید با صاحبخانه جدید مجدد قرارداد تنظیم کند؟زمانی که فروشنده مالکِ ملک بوده و اقدام به انجام تعهد کرده یعنی قرارداد اجاره ای تنظیم نموده طرفین باید نسبت به…
-
معنای اسناد مالکیت معارض چیست؟
ادامهٔ مطلب: معنای اسناد مالکیت معارض چیست؟اسناد مالکیت معارض موضوع مورد بررسی می باشد اگر دو سند مالکیت، به صورت جزیی و یا کلی از نظر اصل ملکی…
-
اگر ملکی به شخصی واگذار شود. از نظر قانون میتوان شرط کرد که تا زمان حیات شخص واگذار کننده، ملک بفروش نرسد؟
ادامهٔ مطلب: اگر ملکی به شخصی واگذار شود. از نظر قانون میتوان شرط کرد که تا زمان حیات شخص واگذار کننده، ملک بفروش نرسد؟چنانچه شرط شود ملک یا مالی که به دیگری واگذار شده تا زمان حیات واگذار کننده قابل فروش یا هر نوع انتقالی…
-
زمانی که قسمتی از ملک فروخته شود آیا نیاز به تعویض سند است؟
ادامهٔ مطلب: زمانی که قسمتی از ملک فروخته شود آیا نیاز به تعویض سند است؟بموجب تبصره ذیل ماده 10 دستور العمل صدور اسناد مالکیت کاداستری (تک برگ) در رابطه با انتقال قسمتی از ملک. تعویض سند…
-
شخصی مدعی مالکیت ملکی را دارد که شخص دیگری در آن مشغول ساخت و ساز است و درخواست دستور موقت مبنی بر توقیف عملیات ساختمانی کرده است و دستور موقت صادر شده، متقاضی دستور موقت باید مطابق ماده 318 قانون آیین دادرسی مدنی دعوای خلع ید یا قلع و قمع بنا یا اثبات مالکیت طرح نماید؟
ادامهٔ مطلب: شخصی مدعی مالکیت ملکی را دارد که شخص دیگری در آن مشغول ساخت و ساز است و درخواست دستور موقت مبنی بر توقیف عملیات ساختمانی کرده است و دستور موقت صادر شده، متقاضی دستور موقت باید مطابق ماده 318 قانون آیین دادرسی مدنی دعوای خلع ید یا قلع و قمع بنا یا اثبات مالکیت طرح نماید؟خواهان باید دادخواست اثبات مالکیت و خلع ید و قلع بنا را توأماً طرح نماید. ( ماده 318 قانون آیین دادرسی مدنی:…
-
دانستنی های تنظیم قرارداد برای پیش فروش ملک
ادامهٔ مطلب: دانستنی های تنظیم قرارداد برای پیش فروش ملکقرارداد ملک موضوعی است که در هنگام خرید ملک بسیار مهم است پس اگر تصمیم به خرید ملک به صورت پیش فروش…
-
اگر مساحت ملک خریداری شده مطابق با مساحت مورد نظر نباشد تکلیف چیست؟
ادامهٔ مطلب: اگر مساحت ملک خریداری شده مطابق با مساحت مورد نظر نباشد تکلیف چیست؟اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد. و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است. مشتری حق…
-
آیا ابطال یا اصلاح اسناد رسمی امکان پذیر است؟
ادامهٔ مطلب: آیا ابطال یا اصلاح اسناد رسمی امکان پذیر است؟بله، امکان ابطال یا اصلاح اسناد در دادگاه ذیصلاح امکان پذیر بوده و به شرح ذیل است: ملكي که بر خلاف قانون،…