با توجه به ماده 22 قانون ثبت قانون گذار کسی را مالک میشناسد که ملک به اسم او در دفتر املاک ثبت شده باشد بنابراین چون در دفتر املاک ملک به نام شخص دیگری (جاعل) ثبت شده است لذا در صورت استعلام دعوای ایشان محکوم به رد است.
دعوای ابطال مبایعه نامه ای که با احراز صحت آن حکم بر الزام به تنظیم سند رسمی بر اساس آن صادر شده است قابل استماع نیست و اشتباه است. ایشان باید شکایت کیفری جعل و استفاده از سند مجهول مطرح کند و بعد از اثبات جعلیت سند از باب اعاده دادرسی به دعوا ورود کرده و درخواست نقض دادنامه صادره را کند.
برای بررسی پرونده خودتان: پاسخ بالا اطلاع‌رسانی عمومی است. درخواست مشاوره یا تماس با دفتر: ۰۹۱۲ ۷۳۳ ۴۸۴۲