اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد. و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است. مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت.
به عنوان مثال در یک معامله فرد فروشنده ممکن است اظهار کند که مساحت ملک 60 متر است در صورتی که در سند عدد کمتر 5۸ متر ثبت شده باشد.
قانون گذار در ماده ۳۵۵. قانون مدنی به این مورد اشاره کرده و می‌گوید: اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد. بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت. اگر معلوم شود که بیشتر است بایع می‌تواند آن را فسخ کند، مگر اینکه در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.
برای بررسی پرونده خودتان: پاسخ بالا اطلاع‌رسانی عمومی است. درخواست مشاوره یا تماس با دفتر: ۰۹۱۲ ۷۳۳ ۴۸۴۲