یکی از بهترین و ساده ترین راه ها برای افرادی که قصد مهاجرت به امارات را دارند، خرید ملک است. انجام معاملات ملکی و صاحب شدن خانه و املاک در کشور امارات نه تنها مقدمات اخذ اقامت در این کشور را فراهم می آورد بلکه میتواند زمینه ساز سرمایه گذاری ای پر سود شود.
کشور امارات با توجه به پیشرفت های چشمگیری که در دهه های اخیر داشته است بسیار مورد توجه کشورهای خاورمیانه و دنیا قرار دارد و از این جهت دارای رشد اقتصادی کم نظیری است. انجام سرمایه گذاری تواند اهرمی برای رسیدن به اهداف بلند مدت به شمار بیاید. برای آن که بتوانید خرید مستغلات در این کشور را به صورت قانونی انجام دهید لازم است تا از مقررات کشور امارات در این خصوص آگاهی داشته باشید. قوانینی که این کشور برای متقاضیان اخذ مجوز اقامت وضع کرده، دائما در حال تغییرند و آگاهی از آن ها نیازمند انجام مطالعات دقیق است.
موارد مهم در خرید ملک در امارات
یکی از بهترین تصمیم ها برای تجارت و اخذ اقامت در امارات استفاده از روش خرید ملک است. دانستن سلسله مراتب خرید مستغلات در این کشور میتواند ساماندهی مناسبی در برنامه های شما برای رسیدن به این هدف ترتیب دهد.
نکات خرید ملک در کشور امارات:
اگر هدف از خرید ملک دریافت مجوز اقامت در کشور امارات است باید بدانید ملک خریداری شده لازم است حداقل ارزشی برابر ۷۵۰ هزار درهم داشته باشد.
خرید هرگونه ملک در کشور امارات ممکن است، اما برای دریافت مجوز مهاجرت لازم است ملک مسکونی بخرید. بنابراین در نظر گرفتن هدف برای خرید املاک در این کشور حائز اهمیت فراوانی است.
قوانینی که توسط کشور امارات برای خرید ملک توسط مهاجرین وضع میشود دائماً در حال تغییر است و پیشنهاد میشود قبل از هر اقدامی قوانین جدید را به دقت مطالعه کنید.
قوانین خرید ملک مسکونی در امارات
شرایط و مقدمات لازم برای خرید ملک جهت اخذ اقامت در امارات شامل موارد زیر است:
انجام تمام مراحل قانونی بایستی در همان محدوده ای که قرار است اجازه اقامت دریافت کنید، انجام شود.
گرفتن ویزای مهاجرت دلیلی بر مجوز کار محسوب نمی شود و برای دریافت این مجوز بایستی مراحل قانونی مخصوصی را طی کنید.
تمدید ویزا برای هر دو سال یکبار ضروری است و کشور امارات اجازه اقامت دائمی را نداده و شما نمیتوانید تابعیت این کشور را به دست بیاورید.
ملک خریداری شده بایستی دارای مساحت قابل قبولی جهت زندگی اعضای خانواده باشد.
ملکی که برای گرفتن مجوز اقامت خریداری میکنید بایستی قابل سکونت باشد.
خرید ملک مسکونی باید در منطقه آزاد انجام شود.
خرید املاکی که ۹۹ ساله هستند و یا به صورت استیجاری معامله می‌شوند کمکی به اخذ مجوز اقامت شما نمیکند.
اگر خانه ای را رهن میکنید لازم است نصف قیمت ملک را به عنوان هزینه رهن بپردازید.
صدور سند برای خرید ملک توسط مهاجرین بایستی توسط اداره زمین انجام شود.
اگر خرید ملک توسط زن و شوهر انجام شود لازم است ارزش خانه خریداری شده حداقل 2 میلیون درهم باشد. سندی که برای چنین املاکی صادر میشود تنها یک عدد است و برای هر کدام از افراد به صورت جداگانه صادر نمی شود.
خرید مغازه و فروشگاه که سند تجاری دارند، شرط لازم برای اخذ مجوز اقامت محسوب نمی شود.
برای مشاوره و سرمایه گذاری در زمینه خرید، فروش، اجاره هر نوع ملک و اخذ و ثبت شرکت با مشاوران ما در واتس اپ و با شماره 09127334842 در ارتباط باشید.